(Dân trí) - Indochina Kajima Development (Indochina Kajima) cùng thương hiệu bất động sản công nghiệp Core5 Việt Nam đã tổ chức lễ khai trương dự án Core5 Factory Village, Hải Phòng.

Sự kiện được tổ chức tại dự án, nằm trong Deep C Hải Phòng, một khu công nghiệp với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng vượt trội và những cam kết phát triển bền vững, đang thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Indochina Kajima có kế hoạch đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp đầy tiềm năng dưới thương hiệu Core5 Việt Nam.

Ông Peter Ryder, CEO của Indochina Capital chia sẻ: "Core5 Việt Nam hiện tập trung phát triển tại các khu vực trọng điểm phía Bắc Việt Nam và sẽ mở rộng quy mô hoạt động trên khắp cả nước. Với tinh thần cam kết sáng tạo đổi mới, đảm bảo tính bền vững và tạo ra giá trị vốn luôn được áp dụng trong các dự án trước đây, Core5 Việt Nam sẽ triển khai loạt các dự án bất động sản công nghiệp chất lượng cao trên khắp các địa bàn sản xuất trọng điểm của đất nước".

Danh mục đầu tư hiện tại của Core5 Việt Nam có tổng diện tích đất khoảng 80ha, bao gồm 7 dự án ở phía Bắc và 1 dự án ở phía Nam. Khi hoàn thành xây dựng, các dự án này dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 700.000m2 diện tích nhà xưởng, nhà kho cho thuê. Ba dự án đầu tiên tọa lạc tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc sẽ cung cấp gần 228.000m2 nhà xưởng cho thuê với chất lượng quốc tế.

Ngoài Core5 Hải Phòng với diện tích cho thuê khoảng 87.000m2, hai dự án nữa đang được triển khai tại Quảng Ninh và Hưng Yên, cung cấp gần 141.000m2 nhà xưởng vào đầu năm 2024.

Lễ khai trương đánh dấu sự hoàn thiện của 2 khối nhà xưởng đầu tiên tại Core5 Hải Phòng, sẵn sàng bàn giao cho những khách hàng đầu tiên vào tháng 11/2023.

Phù hợp với các cam kết phát triển bền vững của Core5 Việt Nam, sự kiện bao gồm một buổi thảo luận với chủ đề Net-Zero (cắt giảm lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính xuống gần bằng 0) và việc ký kết các biên bản ghi nhớ giữa Core5 Hải Phòng cùng các đối tác hướng tới các tiêu chuẩn, chiến lược phát triển bền vững ESG, Net-Zero.

Phát biểu tại sự kiện, ông Christopher Piro, Giám đốc Phát triển của Indochina Kajima cho biết, Indochina Capital và tập đoàn Kajima đều có nhiều kinh nghiệm và thành công trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nghỉ dưỡng tại thị trường trong nước, quốc tế.

Vì vậy, Indochina Kajima mong muốn tích hợp các tiêu chuẩn cao về dịch vụ, phong cách và ý tưởng sáng tạo vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Core5 Hải Phòng có kiến trúc độc đáo do kiến trúc sư đến từ Thụy Sĩ thiết kế. Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, Indochina Kajima còn đặc biệt chú trọng đến tính bền vững.

"Chúng tôi tự hào khi Core5 Hải Phòng là dự án nhà xưởng xây sẵn đầu tiên đạt được chứng chỉ quốc tế LEED về tiêu chuẩn xanh tại Hải Phòng, đồng thời nhấn mạnh vào tính hiệu quả trong quy trình vận hành, sử dụng năng lượng mặt trời và cung cấp các tiện ích chăm sóc sức khỏe, tinh thần cho khách thuê", ông Christopher Piro nói.

Khái niệm Core5 Factory Village được Core5 Việt Nam định hình như một cộng đồng các khách thuê tiên tiến, chất lượng cao, chú trọng môi trường làm việc với tiêu chuẩn vượt trội. Cộng đồng này sẽ mang đến ba lợi ích chính cho khách hàng: đẩy nhanh quá trình hình thành và tăng trưởng kinh doanh; tiết kiệm chi phí vận hành thông qua việc giảm chất thải và chia sẻ tiện ích; hỗ trợ các tiêu chuẩn môi trường, xã hội và quản trị (ESG) được chú trọng trong toàn bộ chuỗi cung ứng.

Ông Paul Tonkes, Phó giám đốc khối Bất động sản công nghiệp, Indochina Kajima chia sẻ, dù còn phải đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức, kinh tế Việt Nam đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực. Nguồn vốn FDI tăng trưởng mạnh mẽ trong 9 tháng đầu năm 2023, trong đó Hải Phòng đứng vị trí thứ 2 cả nước với tổng vốn FDI đăng ký lên đến 2,24 tỷ USD.

"Từ khi khởi động các hoạt động cho thuê tại dự án Core5 Hải Phòng, chúng tôi nhận thấy nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà sản xuất muốn nhanh chóng tham gia hay mở rộng thị trường tại Việt Nam thông qua mô hình thuê nhà xưởng xây sẵn. Chúng tôi kỳ vọng mô hình này sẽ tiếp tục tăng trưởng trong dài hạn dựa trên nguồn cung nhà xưởng đạt tiêu chuẩn quốc tế hợp lý, cơ sở hạ tầng hiện đại, lực lượng lao động chất lượng cao với chi phí phù hợp, các ưu đãi và hỗ trợ đầu tư hấp dẫn", ông Paul Tonkes nhấn mạnh.

Cũng nhân dịp này, Core5 Việt Nam đã mời các khách hàng và đối tác trải nghiệm Lễ hội Bia Bỉ (B-fest) tại Trung tâm Văn hóa Hữu nghị Séc Việt, TP Hải Phòng. Khách tham dự đã có cơ hội khám phá và tận hưởng sự kết hợp độc đáo giữa các nền văn hóa, đồng thời thưởng thức bữa tiệc ẩm thực từ Wink Hotels, thương hiệu khách sạn đô thị tiêu chuẩn quốc tế do Indochina Kajima đầu tư, phát triển.

Indochina Kajima ra mắt dự án Core5 Factory Village tại Hải Phòng

(Dân trí) - Indochina Kajima Development (Indochina Kajima) cùng thương hiệu bất động sản công nghiệp Core5 Việt Nam đã tổ chức lễ khai trương dự án Core5 Factory Village, Hải Phòng.

Sự kiện được tổ chức tại dự án, nằm trong Deep C Hải Phòng, một khu công nghiệp với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng vượt trội và những cam kết phát triển bền vững, đang thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Indochina Kajima có kế hoạch đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp đầy tiềm năng dưới thương hiệu Core5 Việt Nam.

Ông Peter Ryder, CEO của Indochina Capital chia sẻ: "Core5 Việt Nam hiện tập trung phát triển tại các khu vực trọng điểm phía Bắc Việt Nam và sẽ mở rộng quy mô hoạt động trên khắp cả nước. Với tinh thần cam kết sáng tạo đổi mới, đảm bảo tính bền vững và tạo ra giá trị vốn luôn được áp dụng trong các dự án trước đây, Core5 Việt Nam sẽ triển khai loạt các dự án bất động sản công nghiệp chất lượng cao trên khắp các địa bàn sản xuất trọng điểm của đất nước".

Danh mục đầu tư hiện tại của Core5 Việt Nam có tổng diện tích đất khoảng 80ha, bao gồm 7 dự án ở phía Bắc và 1 dự án ở phía Nam. Khi hoàn thành xây dựng, các dự án này dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 700.000m2 diện tích nhà xưởng, nhà kho cho thuê. Ba dự án đầu tiên tọa lạc tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc sẽ cung cấp gần 228.000m2 nhà xưởng cho thuê với chất lượng quốc tế.

Ngoài Core5 Hải Phòng với diện tích cho thuê khoảng 87.000m2, hai dự án nữa đang được triển khai tại Quảng Ninh và Hưng Yên, cung cấp gần 141.000m2 nhà xưởng vào đầu năm 2024.

Lễ khai trương đánh dấu sự hoàn thiện của 2 khối nhà xưởng đầu tiên tại Core5 Hải Phòng, sẵn sàng bàn giao cho những khách hàng đầu tiên vào tháng 11/2023.

Phù hợp với các cam kết phát triển bền vững của Core5 Việt Nam, sự kiện bao gồm một buổi thảo luận với chủ đề Net-Zero (cắt giảm lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính xuống gần bằng 0) và việc ký kết các biên bản ghi nhớ giữa Core5 Hải Phòng cùng các đối tác hướng tới các tiêu chuẩn, chiến lược phát triển bền vững ESG, Net-Zero.

Phát biểu tại sự kiện, ông Christopher Piro, Giám đốc Phát triển của Indochina Kajima cho biết, Indochina Capital và tập đoàn Kajima đều có nhiều kinh nghiệm và thành công trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nghỉ dưỡng tại thị trường trong nước, quốc tế.

Vì vậy, Indochina Kajima mong muốn tích hợp các tiêu chuẩn cao về dịch vụ, phong cách và ý tưởng sáng tạo vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Core5 Hải Phòng có kiến trúc độc đáo do kiến trúc sư đến từ Thụy Sĩ thiết kế. Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, Indochina Kajima còn đặc biệt chú trọng đến tính bền vững.

"Chúng tôi tự hào khi Core5 Hải Phòng là dự án nhà xưởng xây sẵn đầu tiên đạt được chứng chỉ quốc tế LEED về tiêu chuẩn xanh tại Hải Phòng, đồng thời nhấn mạnh vào tính hiệu quả trong quy trình vận hành, sử dụng năng lượng mặt trời và cung cấp các tiện ích chăm sóc sức khỏe, tinh thần cho khách thuê", ông Christopher Piro nói.

Khái niệm Core5 Factory Village được Core5 Việt Nam định hình như một cộng đồng các khách thuê tiên tiến, chất lượng cao, chú trọng môi trường làm việc với tiêu chuẩn vượt trội. Cộng đồng này sẽ mang đến ba lợi ích chính cho khách hàng: đẩy nhanh quá trình hình thành và tăng trưởng kinh doanh; tiết kiệm chi phí vận hành thông qua việc giảm chất thải và chia sẻ tiện ích; hỗ trợ các tiêu chuẩn môi trường, xã hội và quản trị (ESG) được chú trọng trong toàn bộ chuỗi cung ứng.

Ông Paul Tonkes, Phó giám đốc khối Bất động sản công nghiệp, Indochina Kajima chia sẻ, dù còn phải đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức, kinh tế Việt Nam đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực. Nguồn vốn FDI tăng trưởng mạnh mẽ trong 9 tháng đầu năm 2023, trong đó Hải Phòng đứng vị trí thứ 2 cả nước với tổng vốn FDI đăng ký lên đến 2,24 tỷ USD.

"Từ khi khởi động các hoạt động cho thuê tại dự án Core5 Hải Phòng, chúng tôi nhận thấy nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà sản xuất muốn nhanh chóng tham gia hay mở rộng thị trường tại Việt Nam thông qua mô hình thuê nhà xưởng xây sẵn. Chúng tôi kỳ vọng mô hình này sẽ tiếp tục tăng trưởng trong dài hạn dựa trên nguồn cung nhà xưởng đạt tiêu chuẩn quốc tế hợp lý, cơ sở hạ tầng hiện đại, lực lượng lao động chất lượng cao với chi phí phù hợp, các ưu đãi và hỗ trợ đầu tư hấp dẫn", ông Paul Tonkes nhấn mạnh.

Cũng nhân dịp này, Core5 Việt Nam đã mời các khách hàng và đối tác trải nghiệm Lễ hội Bia Bỉ (B-fest) tại Trung tâm Văn hóa Hữu nghị Séc Việt, TP Hải Phòng. Khách tham dự đã có cơ hội khám phá và tận hưởng sự kết hợp độc đáo giữa các nền văn hóa, đồng thời thưởng thức bữa tiệc ẩm thực từ Wink Hotels, thương hiệu khách sạn đô thị tiêu chuẩn quốc tế do Indochina Kajima đầu tư, phát triển.

(Dân trí) - Ít nhất 4 người chết, 10 người bị thương khi một cần trục giàn phóng và các đoạn bê tông đúc sẵn đã đổ sập trên đường Rama II ở huyện Muang, tỉnh Samut Kakhon của Thái Lan vào ngày 29/11.

Vụ tai nạn xảy ra tại phía bên ngoài đường Rama II tại công trường xây dựng đoạn đường cao tốc liên tỉnh Ekachai-Ban Phaew (M82) ở khu Khok Krabue vào lúc 4h13 ngày 29/11.

Theo báo cáo sơ bộ, 4 công nhân xây dựng đã tử vong và 10 người khác bị thương. Một giám đốc xây dựng báo cáo rằng, nhiều công nhân đã ngã xuống cùng với những đoạn bê tông đổ sập. Tổng tộng có 25 công nhân đã được giải cứu khỏi công trường.

Phát biểu tại hiện trường vụ việc, tỉnh trưởng Samut Sakhon Naris Niramaiwong cho biết, vụ việc xảy ra khi cần cẩu giàn phóng đổ sập. Ông khuyên những người lái xe nên đi đường vòng vì tình trạng tắc nghẽn giao thông nghiêm trọng. "Chúng tôi sẽ đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để khôi phục giao thông trên đường Rama II kịp thời", ông Naris nói thêm.

Các làn đường cao tốc của đường Rama II đã bị đóng hoàn toàn, trong khi một số làn đường phía trước vẫn mở ở cả hai bên.

Cảnh sát giao thông khuyến cáo người lái xe nên sử dụng đường Phetkasem và Borommaratchachonnari làm phương án di chuyển thay thế. Ba xe cẩu di động đã được lệnh đến hiện trường để dọn dẹp đống đổ nát.

Một nhóm kỹ sư và cảnh sát đang điều tra nguyên nhân vụ sập, vốn được cho là có thể do quá tải.

Thủ tướng Paetongtarn Shinawatra đã bày tỏ "lời chia buồn sâu sắc nhất" trong một bài đăng trên X. Bà cho biết chính phủ sẽ thành lập một ủy ban để điều tra vụ việc.

Đường Rama II là tuyến đường chính và trực tiếp nhất nối Bangkok với khu vực phía nam, bao gồm thị trấn nghỉ dưỡng Hua Hin ở tỉnh Prachuap Khiri Khan. Các quan chức chính phủ cho rằng, tình trạng tắc nghẽn trên đường Rama II gây tổn hại đến ngành du lịch vì du khách trong và ngoài nước lựa chọn các điểm đến khác để tránh bị kẹt xe.

Việc xây dựng một đường cao tốc phía trên con đường từ Bangkok đến Samut Sakhon nhằm mục đích rút ngắn thời gian di chuyển, nhưng sự chậm trễ trong quá trình thi công và tình trạng thường xuyên xảy ra tai nạn cũng như tình trạng đóng đường đã gây ra tình trạng tắc đường thậm chí còn nghiêm trọng hơn, đặc biệt là vào các ngày cuối tuần và ngày lễ dài.

Thái Lan từng chứng kiến một số vụ tai nạn xây dựng chết người khác. Hồi tháng 1 năm nay, một dây cáp bị đứt trong quá trình xây dựng khiến một công nhân thiệt mạng. Vào tháng 5/2023, một công nhân đã tử vong do một tấm bê tông rơi xuống khi đang thi công. Vào tháng 3, một vụ sập cần cẩu tại một nhà máy ở Rayong đã khiến 7 công nhân xây dựng tử vong.

Sập cần cẩu khi đang xây cao tốc ở Thái Lan, 4 người chết

(Dân trí) - Ít nhất 4 người chết, 10 người bị thương khi một cần trục giàn phóng và các đoạn bê tông đúc sẵn đã đổ sập trên đường Rama II ở huyện Muang, tỉnh Samut Kakhon của Thái Lan vào ngày 29/11.

Vụ tai nạn xảy ra tại phía bên ngoài đường Rama II tại công trường xây dựng đoạn đường cao tốc liên tỉnh Ekachai-Ban Phaew (M82) ở khu Khok Krabue vào lúc 4h13 ngày 29/11.

Theo báo cáo sơ bộ, 4 công nhân xây dựng đã tử vong và 10 người khác bị thương. Một giám đốc xây dựng báo cáo rằng, nhiều công nhân đã ngã xuống cùng với những đoạn bê tông đổ sập. Tổng tộng có 25 công nhân đã được giải cứu khỏi công trường.

Phát biểu tại hiện trường vụ việc, tỉnh trưởng Samut Sakhon Naris Niramaiwong cho biết, vụ việc xảy ra khi cần cẩu giàn phóng đổ sập. Ông khuyên những người lái xe nên đi đường vòng vì tình trạng tắc nghẽn giao thông nghiêm trọng. "Chúng tôi sẽ đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để khôi phục giao thông trên đường Rama II kịp thời", ông Naris nói thêm.

Các làn đường cao tốc của đường Rama II đã bị đóng hoàn toàn, trong khi một số làn đường phía trước vẫn mở ở cả hai bên.

Cảnh sát giao thông khuyến cáo người lái xe nên sử dụng đường Phetkasem và Borommaratchachonnari làm phương án di chuyển thay thế. Ba xe cẩu di động đã được lệnh đến hiện trường để dọn dẹp đống đổ nát.

Một nhóm kỹ sư và cảnh sát đang điều tra nguyên nhân vụ sập, vốn được cho là có thể do quá tải.

Thủ tướng Paetongtarn Shinawatra đã bày tỏ "lời chia buồn sâu sắc nhất" trong một bài đăng trên X. Bà cho biết chính phủ sẽ thành lập một ủy ban để điều tra vụ việc.

Đường Rama II là tuyến đường chính và trực tiếp nhất nối Bangkok với khu vực phía nam, bao gồm thị trấn nghỉ dưỡng Hua Hin ở tỉnh Prachuap Khiri Khan. Các quan chức chính phủ cho rằng, tình trạng tắc nghẽn trên đường Rama II gây tổn hại đến ngành du lịch vì du khách trong và ngoài nước lựa chọn các điểm đến khác để tránh bị kẹt xe.

Việc xây dựng một đường cao tốc phía trên con đường từ Bangkok đến Samut Sakhon nhằm mục đích rút ngắn thời gian di chuyển, nhưng sự chậm trễ trong quá trình thi công và tình trạng thường xuyên xảy ra tai nạn cũng như tình trạng đóng đường đã gây ra tình trạng tắc đường thậm chí còn nghiêm trọng hơn, đặc biệt là vào các ngày cuối tuần và ngày lễ dài.

Thái Lan từng chứng kiến một số vụ tai nạn xây dựng chết người khác. Hồi tháng 1 năm nay, một dây cáp bị đứt trong quá trình xây dựng khiến một công nhân thiệt mạng. Vào tháng 5/2023, một công nhân đã tử vong do một tấm bê tông rơi xuống khi đang thi công. Vào tháng 3, một vụ sập cần cẩu tại một nhà máy ở Rayong đã khiến 7 công nhân xây dựng tử vong.

(Dân trí) - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng khẳng định đề nghị của Công ty Trung Nguyên về việc tiếp tục sử dụng một phần diện tích dự án Trung Nguyên Legend - Lộc An là không có cơ sở xem xét.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản phúc đáp liên quan đến đề nghị của Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên. Công ty đề nghị được tiếp tục sử dụng diện tích 4.337m2 tại dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An, huyện Bảo Lâm.

Theo Sở này, Luật Đất đai quy định trường hợp Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai về thời gian thực hiện dự án, hết thời gian được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Kết luận thanh tra ngày 23/12/2021 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng nêu dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng.

Căn cứ Nghị định số 10/2023 của Chính phủ, dự án Trung Nguyên Legend - Lộc An của Công ty Trung Nguyên thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà không được tiếp tục sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày dự án bị chấm dứt hoạt động và không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác.

Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng khẳng định đề nghị của Công ty Trung Nguyên là không có cơ sở xem xét.

Trước đó, Công ty Trung Nguyên do ông Đặng Lê Nguyên Vũ làm Tổng giám đốc có đơn kiến nghị đến UBND tỉnh Lâm Đồng, đề nghị tiếp tục được sử dụng phần đất 4.337m2 tại dự án Trung Nguyên Legend - Lộc An.

Từ năm 2022, tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động của dự án vì chậm đưa đất vào sử dụng vi phạm quy định của Luật Đất đai 2013, chậm tiến độ đầu tư dự án vi phạm Luật Đầu tư năm 2014 và Luật Đầu tư năm 2020.

Tuy nhiên, văn bản kiến nghị của Công ty Trung Nguyên chỉ ra 4.337m2 do doanh nghiệp nhận chuyển nhượng hợp pháp từ Công ty TNHH Trà Tiến Đạt II theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND tỉnh Lâm Đồng cấp vào tháng 4/2002. Còn 11.192m2 trong tổng diện tích 15.529m2 đất bị thu hồi tại dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng cho thuê.

Từ năm 2007 đến năm 2016, công ty đã sử dụng diện tích đất này để thành lập chi nhánh hoạt động. Đến năm 2017 (tức 15 năm sau khi nhận chuyển nhượng), công ty đưa 4.337m2 này cùng với 11.192m2 được Nhà nước cho thuê vào đầu tư dự án Trung Nguyên Legend.

Theo Công ty Trung Nguyên, phần diện tích 4.337m2 không thuộc trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê. Khi dự án bị chấm dứt hoạt động thì công ty phải được nhận lại diện tích đất này.

Doanh nghiệp kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng và sở ngành liên quan chấp nhận cho công ty được nhận lại quyền sử dụng đất. Đồng thời, công ty được chuyển nhượng phần diện tích này cho Công ty cổ phần Trung Nguyên Franchising.

Lâm Đồng từ chối đề nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ

(Dân trí) - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng khẳng định đề nghị của Công ty Trung Nguyên về việc tiếp tục sử dụng một phần diện tích dự án Trung Nguyên Legend - Lộc An là không có cơ sở xem xét.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản phúc đáp liên quan đến đề nghị của Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên. Công ty đề nghị được tiếp tục sử dụng diện tích 4.337m2 tại dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An, huyện Bảo Lâm.

Theo Sở này, Luật Đất đai quy định trường hợp Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai về thời gian thực hiện dự án, hết thời gian được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Kết luận thanh tra ngày 23/12/2021 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng nêu dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng.

Căn cứ Nghị định số 10/2023 của Chính phủ, dự án Trung Nguyên Legend - Lộc An của Công ty Trung Nguyên thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà không được tiếp tục sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày dự án bị chấm dứt hoạt động và không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác.

Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng khẳng định đề nghị của Công ty Trung Nguyên là không có cơ sở xem xét.

Trước đó, Công ty Trung Nguyên do ông Đặng Lê Nguyên Vũ làm Tổng giám đốc có đơn kiến nghị đến UBND tỉnh Lâm Đồng, đề nghị tiếp tục được sử dụng phần đất 4.337m2 tại dự án Trung Nguyên Legend - Lộc An.

Từ năm 2022, tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động của dự án vì chậm đưa đất vào sử dụng vi phạm quy định của Luật Đất đai 2013, chậm tiến độ đầu tư dự án vi phạm Luật Đầu tư năm 2014 và Luật Đầu tư năm 2020.

Tuy nhiên, văn bản kiến nghị của Công ty Trung Nguyên chỉ ra 4.337m2 do doanh nghiệp nhận chuyển nhượng hợp pháp từ Công ty TNHH Trà Tiến Đạt II theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND tỉnh Lâm Đồng cấp vào tháng 4/2002. Còn 11.192m2 trong tổng diện tích 15.529m2 đất bị thu hồi tại dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng cho thuê.

Từ năm 2007 đến năm 2016, công ty đã sử dụng diện tích đất này để thành lập chi nhánh hoạt động. Đến năm 2017 (tức 15 năm sau khi nhận chuyển nhượng), công ty đưa 4.337m2 này cùng với 11.192m2 được Nhà nước cho thuê vào đầu tư dự án Trung Nguyên Legend.

Theo Công ty Trung Nguyên, phần diện tích 4.337m2 không thuộc trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê. Khi dự án bị chấm dứt hoạt động thì công ty phải được nhận lại diện tích đất này.

Doanh nghiệp kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng và sở ngành liên quan chấp nhận cho công ty được nhận lại quyền sử dụng đất. Đồng thời, công ty được chuyển nhượng phần diện tích này cho Công ty cổ phần Trung Nguyên Franchising.